Der Bankier und Unternehmer Martin Samuel Kroch begann nur 500 Meter vom Hauptbahnhof entfernt, Stück für Stück benachbarte Grundstücke aufzukaufen. 1910 besaß er schließlich genügend Grund und Boden, um den Bau eines beachtlichen Geschäftshauses zu realisieren. Als Architekten beauftragte er Anton Käppler, der bereits Gebäude für den Leipziger Zoo entworfen hatte.
Neben Krochs eigenem Bankhaus und zwei seiner Firmen vermietete er die opulenten Räumlichkeiten an insgesamt 30 Unternehmen und sicherte somit die Finanzierung. Heute ist die Deutsche Bahn Hauptmieter. Sie pachtet etwa 70 Prozent der insgesamt 24.500 Quadratmeter Mietfläche.