Ein halbes Jahr nach der Grundsteinlegung steht der Rohbau: An der Essener Straße in Leipzig-Mockau entstehen derzeit 121 neue Wohnungen für Senioren. Die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft (LWB) hat am 17. September Richtfest gefeiert.
Bis zum kommenden Sommer sollen die Wohnungen entstehen. Das Gebäude soll im Laufe des Jahres 2027 bezugsfertig sein. Einen genauen Termin nennt die LWB bislang nicht.
So sehen die neuen Wohnungen in Mockau aus
Alle 121 Wohnungen werden barrierefrei gebaut. Ein Teil ist zusätzlich für Rollstuhlfahrer vorgesehen. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon oder eine Terrasse. Auch im Erdgeschoss sind Angebote für ältere Bewohner geplant: Dort sollen eine Tagespflege und eine Physiotherapie einziehen. Hinzu kommen ein begrünter Innenhof, Fassadenbegrünung und ein Gründach. Auf dem Gebäude ist außerdem eine Photovoltaikanlage vorgesehen.
Die LWB reagiert mit dem Neubau nach eigenen Angaben auf den Bedarf an altersgerechten Wohnungen in Mockau. Das Unternehmen hat bereits einen weiteren entsprechenden Neubau in der Kieler Straße fertiggestellt.
Was kosten die neuen Wohnungen?
Für Wohnungssuchende ist vor allem die geplante Miete interessant. Die Wohnungen werden öffentlich gefördert und sollen für eine Kaltmiete von 6,80 Euro pro Quadratmeter angeboten werden. Voraussetzung für die Anmietung ist ein weißer Wohnberechtigungsschein. Damit richten sich die Wohnungen an Haushalte, die die entsprechenden Einkommensgrenzen erfüllen.
Das Projekt erhält laut LWB 8,8 Millionen Euro Landesförderung. Hinzu kommt ein Zuschuss von rund einer Million Euro aus dem Leipziger Stadthaushalt.
Warum der Neubau schneller vorankommt
Bei dem Projekt setzt die LWB erstmals auf serielles Bauen über einen Rahmenvertrag des Spitzenverbandes der Wohnungswirtschaft GdW. Große Teile der Module werden vorgefertigt und anschließend auf der Baustelle zusammengesetzt. Nach Angaben der LWB macht das den Bau weniger abhängig vom Wetter. Der Neubau entsteht in Holz-Hybrid-Bauweise. Generalübernehmer ist die Ed. Züblin AG.
LWB baut an weiteren Standorten in Leipzig
Die Essener Straße ist derzeit nicht die einzige größere LWB-Baustelle. Nach Angaben des Unternehmens entstehen außerdem 202 Wohnungen in der Johannisallee, 97 in der Judith-Auer-Straße, 91 in der Wunderlichstraße, 50 in der Plovdiver Straße und 39 in der Grünauer Allee. Weitere Projekte befinden sich in Planung.
